1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.8万円/㎡
前年比+75.5%
札幌市南区
8.3万円/㎡
前年比-37.4%
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五輪団地M4号棟
北海道札幌市南区真駒内緑町三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 68.24㎡の場合
相場
616万円
9.0万円/㎡
268
500
732
964
AI査定結果
推定相場価格
616万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜732万円
7.3万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年3月1日
五輪団地M4号棟
598万円（8.8万円/㎡）/ 3階 / 68.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は5.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 200万円 | 3.8万円 | 1階 | 53.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/27 | 180万円 | 3.4万円 | 1階 | 53.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/29 | 598万円 | 8.8万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 五輪団地M4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅9分 | 598万円 | 8.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/02 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 580万円 | 7.0万円 | 82.65㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 600万円 | 7.3万円 | 81.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 480万円 | 6.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/28 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 740万円 | 10.9万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/21 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 59戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で75.5%上昇、札幌市南区では37.4%下落しています。